Para que serve a avaliação de um imóvel?
A avaliação de imóveis urbanos tem como objetivo determinar o valor de mercado de venda. Ela considera as características do imóvel e do mercado, oferecendo uma referência técnica para apoiar decisões e negociações.
Imóveis residenciais e comerciais
O serviço abrange imóveis urbanos residenciais e comerciais. Casas, apartamentos e imóveis comerciais podem ter características e usos diferentes, por isso o objetivo e as condições do imóvel são alinhados no início do atendimento.
Quais informações são importantes?
- Localização e tipo do imóvel.
- Objetivo da avaliação: determinação do valor de mercado de venda.
- Características e condições da edificação.
- Documentos e informações disponíveis, a serem alinhados conforme o caso.
Critérios técnicos da avaliação
Conforme o portfólio de Luana Wenk, as avaliações de imóveis urbanos são realizadas de acordo com os procedimentos da ABNT NBR 14653-2. Luana tem formação complementar em Avaliação de Imóveis Urbanos pelo IBAPE-SC.
Venda e locação têm objetivos diferentes
Determinar o preço de venda e estimar o valor de aluguel são avaliações com finalidades distintas. Informe qual valor você precisa conhecer para que a proposta corresponda à sua necessidade.
Dúvidas sobre o serviço
Vocês avaliam apartamentos e imóveis comerciais?
Sim. O serviço contempla avaliação de imóveis urbanos residenciais e comerciais. Informe o tipo de imóvel no primeiro contato.
O valor anunciado é o mesmo que o valor de mercado?
Um anúncio informa o preço pedido pelo vendedor. A avaliação tem como finalidade determinar o valor de mercado considerando o imóvel e o contexto analisado.
Como solicitar uma avaliação em Joinville?
Entre em contato com Luana Wenk pelo WhatsApp ou por e-mail, informando a localização, o tipo de imóvel e que você precisa de uma avaliação para venda.