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RESIDENCIAIS E COMERCIAISAvaliação de imóveis urbanos
Determinação do valor de mercado para venda de casas, apartamentos e imóveis comerciais, considerando as características do imóvel e do mercado.
Consultar avaliação de vendaSaiba maisINSPEÇÕES · VISTORIAS · AVALIAÇÕES
Inspeção predial e
avaliação de imóveis.
Um olhar técnico e cuidadoso sobre o seu patrimônio. Vistorias e avaliações de venda e aluguel para imóveis residenciais e comerciais em Joinville e no Norte de Santa Catarina.
Joinville e Norte de Santa Catarina
ATENÇÃO AOS DETALHES.
CLAREZA EM CADA DECISÃO.
20+
Anos na construção civil
2004
Formação pela Escola Técnica Tupy
Técnica em Edificações
CRT nº 05821934940
SERVIÇOS
Inspeções, vistorias e
avaliações de imóveis.
Atendimento em Joinville e região, da compra à conservação do patrimônio, com informações claras para apoiar a sua decisão.
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RESIDENCIAIS E COMERCIAISAvaliação de locação de imóveis
Análise para determinação do valor de mercado de aluguel de imóveis residenciais e comerciais, com atenção às condições e à localização.
Consultar avaliação de locaçãoSaiba mais03
Inspeção predial
Observação das condições de edificações residenciais e comerciais. Análise de fissuras, trincas, infiltrações e pontos que precisam de atenção.
- Instalações hidráulicas e elétricas aparentes
- Revestimentos, pisos, portas e esquadrias
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Vistorias de imóveis
Vistoria pré-compra e de entrega de casas e apartamentos para conhecer as condições do imóvel antes de uma decisão importante.
- Identificação de manifestações patológicas
- Registro dos pontos observados na vistoria
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Assistência técnica em perícias judiciais
Assistência técnica em perícias judiciais relacionadas a edificações, auxiliando a parte contratante e seu advogado na compreensão e análise dos aspectos técnicos do processo.
Saiba mais06
Laudo de Vistoria Cautelar
Registro das condições dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra, com inspeção dos locais acessíveis, descrição das condições observadas e registro fotográfico.
Saiba maisAvaliações de imóveis urbanos conforme os procedimentos da ABNT NBR 14653-2.
UM OLHAR TÉCNICO. UM ATENDIMENTO PRÓXIMO.Luana Wenk
Técnica em Edificações · Perita Judicial
QUEM CUIDA DO SEU PATRIMÔNIO
Experiência para observar.
Clareza para orientar.
Sou Luana Wenk, técnica em Edificações, formada pela Escola Técnica Tupy em 2004. Atuo há mais de 20 anos na construção civil, com foco em inspeções prediais, vistorias técnicas, avaliações de imóveis urbanos e perícias judiciais.
Nas vistorias, observo as condições da edificação, identifico manifestações patológicas e registro os pontos que precisam de atenção. Meu compromisso é apresentar informações claras para ajudar você a decidir com segurança.
Formação e aperfeiçoamento
- Avaliação de Imóveis Urbanos — IBAPE-SC
- Patologias das Construções — IBAPE-SC
- Capacitações em inspeção, vistoria e análise técnica de edificações
REGISTRO PROFISSIONAL CRT nº 05821934940
COMO FUNCIONA
Do primeiro contato
à informação que importa.
O serviço começa com a compreensão do seu imóvel e da sua necessidade.
Conte o que você precisa
Informe o tipo de imóvel, a localização e o objetivo: comprar, receber, avaliar ou verificar suas condições.
Alinhamento do serviço
Converse com Luana sobre o escopo, os documentos necessários, a proposta e o agendamento.
Análise e documentação
O imóvel é analisado conforme o serviço contratado, com observações técnicas e registros pertinentes.
REGIÃO DE ATUAÇÃO
Presente em Joinville.
Atenta ao Norte de Santa Catarina.
Atendimento em municípios da região conforme a necessidade do cliente.
Consulte a disponibilidade para a localização do seu imóvel.
DÚVIDAS FREQUENTES
Antes de decidir,
entenda melhor.
Precisa de uma orientação sobre qual serviço solicitar? Converse diretamente com Luana.
Qual a diferença entre vistoria e avaliação?
A vistoria observa e registra as condições físicas do imóvel. A avaliação analisa seu valor de mercado para venda ou locação. O serviço adequado depende do objetivo do cliente.
São avaliados imóveis residenciais e comerciais?
Sim. São realizadas avaliações de imóveis urbanos residenciais e comerciais, tanto para determinar o valor de venda quanto para analisar o valor de locação.
Quando solicitar uma vistoria pré-compra?
Antes de concluir a compra, para conhecer as condições da edificação e identificar pontos que merecem atenção. A vistoria ajuda a reunir informações técnicas para a sua decisão.
Como solicitar um orçamento?
Entre em contato pelo WhatsApp ou por e-mail. Informe a cidade, o tipo de imóvel e qual serviço você procura, para que Luana possa compreender a necessidade e alinhar uma proposta.
VAMOS CONVERSAR SOBRE SEU IMÓVEL?
O próximo passo começa
com uma boa orientação.
Conte sua necessidade e solicite um orçamento.
Solicitar orçamento pelo WhatsAppLOCALIZAÇÃOJoinville / SC